Апарт-отель WELL в Санкт-Петербурге запустил эксклюзивную акцию для инвесторов: при заключении договора участия в долевом строительстве (ДДУ) подписывается дополнительное соглашение. Оно фиксирует обязательство застройщика — по желанию покупателя через год выкупить апартамент по цене на 30% выше первоначальной.
На данный момент акция действует на лоты от 27 м². Стоимость такого апартамента с полной меблировкой и техникой составляет около 11 млн рублей. При этом в ДДУ фиксируется сумма без учёта обстановки — порядка 9 млн. Это позволяет оптимизировать налогообложение и сохранить юридическую прозрачность сделки.
Интерес к лотам меньшей площади также высок. Ожидается, что в ближайшие дни они тоже войдут в программу с аналогичными условиями. Точная стоимость и параметры этих юнитов будут объявлены в понедельник после перерасчёта. Таким образом, предложение охватит более широкий круг инвесторов.
Важно учитывать нюанс: в расчётной «надбавке» в 30% учитываются все доходы, которые собственник получит от сдачи апартамента в аренду за этот год. То есть если владелец заработал 1 млн, сумма выкупа будет снижена на эту сумму. Итог: +30% – доходы от аренды = сумма выкупа.
Акция действует только при 100% оплате стоимости апартамента собственными средствами. Иными словами, для участия требуется полная предоплата без привлечения ипотечного кредита. Это обеспечивает финансовую устойчивость схемы и прозрачность условий для обеих сторон.
Узнать подробнее об акции в отделе продаж: +7 (964) 897 53 39
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Официальный партнёр застройщика ООО СЗ ОБВОДНЫЙ 118
Агентство ProStore недвижимость
ИП Терер Вероника Александровна
ИНН 262516055025
ОГРНИП 321237500105752
Официальный партнёр застройщика ООО СЗ ОБВОДНЫЙ 118
Агентство ProStore недвижимость
ИП Терер Вероника Александровна
ИНН 262516055025
ОГРНИП 321237500105752